甲方（卖方）：______________________
乙方（买方）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1、甲方同意将位于北京市________区（县）________街道（镇）________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2、该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋所有权证号为________。
3、该房屋的附属设施包括：________。
第二条 房屋价格
1、甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2、该房屋的总价款包括房屋本身的价格以及房屋的附属设施、装修装饰等。
第三条 付款方式
1、乙方选择以下第________种方式支付房款：
- 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部房款。
- 分期付款：乙方应在本合同签订之日起________日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元），余款人民币（大写）________元整（￥________元）应在________年________月________日前付清。
- 贷款付款：乙方应在本合同签订之日起________日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元），余款通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。
第四条 房屋交付
1、甲方应在收到乙方全部六和采开奖结果房款后________日内将该房屋交付给乙方。
2、房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、装修装饰等完好无损，并提供房屋所有权证等相关证件。
第五条 房屋过户
1、甲方应在房屋交付后________日内协助乙方办理房屋过户手续。
2、过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第六条 违约责任
1、若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房屋总价款千分之________的违约金。
2、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房屋总价款百分之________的违约金。
3、若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的房款不予退还，且乙方应支付房屋总价款百分之________的违约金。
第七条 其他约定
1、甲、乙双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得违反国家规定进行交易。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条 争议解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 生效条件
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
为北京市房屋买卖合同的范文，具体条款应根据实际情况进行调整和补充，在签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性，合同中涉及的具体金额、日期、房屋信息等应根据实际情况填写，并确保信息的准确性，在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，保护双方的合法权益是非常重要的。
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