在进行小产权房屋买卖时，签订一份规范的合同是非常重要的，它能够确保双方的权益得到保障，以下是一份小产权房屋买卖合同的范本，供参考。
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
联系电话：________________
鉴于：
1、甲方是位于________________（详细地址）的小产权房屋的合法所有者。
2、乙方有意向购买上述房屋。
3、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。
第一条 房屋基本情况
1、房屋坐落：________________（详细地址）。
2、房屋结构：________________（如：砖混结构、框架结构等）。
3、房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4、房屋用途：________________（如：住宅、商业等）。
5、房屋现状：________________（如：毛坯、精装修等）。
第二条 房屋价格
1、房屋总价为人民币（大写）：__________________元整（￥______元）。
2、乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥______元）。
3、余款人民币（大写）：__________________元整（￥______元）应在房屋交付前一次性支付给甲方。
第三条 房屋交付
1、甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
2、交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。
3、交付后，乙方对房屋的占有、使用、收益和处分权即行生效。
第四条 产权过户
1、甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2、过户所需费用由______方承担。
3、因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：__________________元整（￥______元）。
第五条 违约责任
1、如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的______%作为违约金。
2、如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的______%作为违约金。
3、任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、双方对本合同内容的任何修改和补充均应书面形式进行，并经双方签字确认后生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
合同范本仅供参考，实际签订合同时应根据具体情况进行调整，并建议在专业律师的指导下完成，以确保合同的合法性和有效性，小产权房屋买卖存在一定的法律风险，买卖双方应充分了解相关法律法规7777788888精准管家婆全准，谨慎行事。
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希望本篇文章《小产权房屋买卖合同范本》能对你有所帮助！
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