深圳，作为中国改革开放的前沿城市，其房地产市场一直是投资者关注的焦点，并非所有的房产都可以自由买卖，本文将为您揭秘在深圳，哪些房产是不能进行买卖交易的。
1. 违新奥门正版资料免费大全法建筑
违法建筑是绝对不能买卖的，违法建筑是指未经规划、土地、建设等相关部门批准，擅自建设的建筑物，这类房产不仅存在安全隐患，而且违反了国家法律法规，买卖此类房产可能会导致法律纠纷，甚至面临罚款或刑事责任。
2. 未取得房产证的房产
在深圳，未取得房产证的房产同样不能买卖，房产证是房产所有权的法律凭证，没有房产证意味着房产权属不明确，买卖交易无法得到法律保护，购房者在购买房产时，务必要查验房产证，确保房产权属清晰。
3. 未满五年的经济适用房
经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房，根据相关政策，购买经济适用房的业主在未满五年的情况下，是不允许转让的，这是为了确保经济适用房能够真正惠及需要的群体，防止投机炒房行为。
4. 未满两年的限价商品房
限价商品房是政府为控制房价而推出的一种住房类型，其价格相对较低，根据规定，购买限价商品房的业主在未满两年的情况下，也是不允许转让的，这一政策旨在防止短期内的房产投机行为，确保房价的稳定。
5. 被法院查封的房产
如果房产因为债务纠纷等问题被法院查封，那么在查封期间，该房产是不能进行买卖的，购房者在购买房产时，需要查询房产是否有被查封的情况，以免陷入法律纠纷。
6. 存在抵押的房产
如果房产存在抵押，那么在抵押权未解除之前，房产是不能进行买卖的，购房者在购买房产时，需要查验房产是否有抵押情况，以免影响交易的顺利进行。
7. 未取得预售许可证的期房
期房是指尚未建成的房产，根据规定，开发商在未取得预售许可证的情况下，是不能对外销售期房的，购房者在购买期房时，需要查验开发商是否取得了预售许可证，以确保交易的合法性。
8. 集体产权房
集体产权房是指产权归集体所有的房产，这类房产在深圳是不允许买卖的，集体产权房通常用于集体成员的居住，其产权性质决定了其不能进入市场流通。
9. 军产房
军产房是指产权归军队所有的房产，根据国家规定，军产房是不能进行买卖的，购房者在购买房产时，需要特别注意房产的性质，避免购买军产房。
10. 被纳入拆迁范围的房产
如果房产被纳入了政府的拆迁范围，那么在拆迁公告发布后，该房产是不能进行买卖的，购房者在购买房产时，需要关注房产所在地的城市规划，避免购买即将拆迁的房产。
深圳的房地产市场虽然繁荣，但购房者在购买房产时，必须注意上述不能买卖的房产类型，只有遵守法律法规，购买合法合规的房产，才能保障自己的权益，避免不必要的法律风险，购房者也应该提高自己的法律意识，通过正规渠道购买房产，确保交易的安全性和合法性。
通过本文的介绍，相信您对深圳哪些房产不能买卖有了更清晰的认识，在实际操作中，购房者应该谨慎行事，遵循相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。
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